Cession de bail d'un restaurant avec terrasse à Gardanne

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7 photos de ce bien

95 000 € **
Référence : 3029
 

Votre agence

L'ADRESSE - Gardanne (13120)
49 Cours Forbin
13120 Gardanne

Horaires
Lundi au vendredi : 9h-13h et 14h-19h, Samedi matin : 9h-13h
Téléphone : 04.42.53.40.21
Contactez-nous

Situé au coeur de Gardanne, sur l'avenue passante et commerçante de la ville, disposant de places de parking gratuit tout autour, le fond de commerce de ce restaurant à clientèle certaine est à vendre. Orienté au sud, ce commerce bénéficie d'une petite vitrine, d'une grande salle de restauration d'environ 60m² pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, d'un WC et d'une cuisine d'environ 15m², toute équipée, ouverte sur la salle. A l'arrière une magnifique terrasse au calme d'environ 36m² est aménagée et couverte par une bâche anti-feu rétractable et avec éclairage intégré. Au sous-sol, une cave d'environ 15m² vous est accessible. Le loyer mensuel est de 1210€ TTC auquel il faudra rajouter 40€/m de charges d'eau, 35€/m de provisions de taxe foncière et 10€/m de provision de taxe d'enlèvement d'ordures ménagères. Pour plus de renseignements, contactez votre agence L'ADRESSE au 04.42.53.40.21
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GARDANNE
  • Code postal
    13120

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1210 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Prestations / charges
    eau
  • Taxe Foncière
    540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date effet du bail
    01/12/2016
  • Date échéance bail
    30/11/2025
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    36 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Cave
    15 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3029

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
 Consommation énergetique


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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Gardanne (13120) | Raison sociale : Sud Sainte Victoire Immobilier | Adresse siège social : 49 Cours Forbin - 13120 Gardanne | Siret : 49170021700020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32491700217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CGAIM |
Carte T : A06-4453Bouches du Rhône | Date de délivrance : 2006-09-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boêtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante