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Bel appartement idéalement placé - La Tour d'Aygosi

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5 photos de ce bien

250 000 € **

Référence : 2845

Votre agence

L'ADRESSE - Gardanne (13120)

49 Cours Forbin
13120 Gardanne

Horaires
Lundi au vendredi : 9h-13h et 14h-19h,
Samedi matin : 9h-13hTéléphone : 04.42.53.40.21

L'Agence L'ADRESSE Sud Sainte Victoire vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de type T2/3 de 73m², au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée sur Aix-en-Provence. Idéalement situé proche du centre-ville, il est composé d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 10m², d'une cuisine indépendante, une chambre avec grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, une belle cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Copropriété comprenant de beaux espaces verts, une piscine, des petits commerces...
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Nombre étages
12
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Prestations / charges
Entretien de la piscine, des espaces verts communs, des parties communes de l'immeuble, de l'ascenseur et de la chaudière. Consommation d'eau froide
Taxe Foncière
959 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
914
Dont lots d'habitation
540
Charges annuelles (ALUR)
1700 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/08/2009
Date échéance bail
01/08/2018

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1966

Surfaces

Surface
73 m2
Surface séjour
28.95 m2
Surface terrasse
9 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Aérien
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
2845

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon	28,95	O		Séjour double. Salon 18,95m² et chambre 10m².
	Couloir	6,34
	Cuisine	10,40	N
	W.C.	1,61
	Chambre 1	12,26	O
	Salle de bains	3,78
	Placard	4,66

Consommation énergetique

Faible émission de GES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 914 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Gardanne (13120) | Raison sociale : Sud Sainte Victoire Immobilier | Adresse siège social : 49 Cours Forbin - 13120 Gardanne | Siret : 49170021700020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32491700217 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : CGAIM |
Carte T : A06-4453Bouches du Rhône | Date de délivrance : 2006-09-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boêtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante